5分钟明白建设工程招标投标制度每年必考点

　　■商品住宅，包括经济适用住房，属于关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目，必须招标

　　■招标公告或邀请书中可要求潜在投标人提供有关资质证明文件和业绩，进行资格审查

　　■招标人可根据评标委员会的书面评标报告确定中标人，也可以授权评标委员会直接确定

　　■应当退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用，以及所收取投标保证金及银行同期存款利息

　　●指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分，分别发包给不同的承包单位的行为

　　■设定的资格、技术、商务条件与招标项目的特点和实际需要不适应或与合同履行无关

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