100亿！浏阳市水佳片区土地开发经营权公开招商！

　　为进一步推动浏阳高质量发展，提升城市品质和形象，经浏阳市委、市人民政府研究同意，决定将“浏阳市水佳片区土地开发经营权公开招商项目”面向社会公开招商。希望有投资实力和投资意愿的企业报名参与，现将项目招商通告如下：

　　2.项目定位：按照浏阳市“一河两岸”总体方案，遵循“生态、高端、现代”和“生态优先、产城融合”的理念，凸显“山水名城”、“地方特色”，打造浏阳新亮点、新地标。

　　5.项目用地范围：该项目位于浏阳市白沙路以南，泰安路以东，浏阳河路以北，李畋路以西，总用地面积约600.36亩，其中净出让面积约574.95亩，幼儿园用地约25.41亩（划拨）。

　　1.中标投资人须在浏阳市设立由中标投资人绝对控股的、具有独立法人资格的项目公司，并明确该项目公司为招商项目的开发建设主体，按约定进度及要求参与地块竞买摘牌，并同步推进土地二级开发建设，享有相应的开发权益，承担相应的责任和风险。

　　2.项目公司负责完成包括但不限于招商项目的资金投入、产业导入及二级开发建设等工作。

　　3.负责项目产业策划、运营，完成招商范围内产业招商及产业导入，建设并运营1座主体建筑高度不低于168米的超高层综合体（计容总建筑面积不低于75000平方米，裙楼不低于3层）、1个五星级知名酒店（计容总建筑面积不低于3万平方米），以及其他能够对该片区城市面貌、城市形象、城市品质有明显提升作用的业态，裙楼产业导入须报浏阳市政府批准同意。

　　本次招商接受独立报名或合作报名（合作组成成员不超过两个，合作报名须提供双方合作协议）两种报名方式，且报名者须具备以下条件：

　　1.报名方（包括合作方）为在中国境内依法注册的企业法人，且合法存续，没有处于被注销、吊销营业执照、被列入失信名单、责令关闭或者被撤销等不良状态，注册资本10000万元（含）以上。

　　2.报名方（包括合作方）的商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违纪行为。

　　3.报名方（或合作方）必须是近三年进入中国《财富》杂志评定的世界500强企业、或中国500强企业、或中国民营企业500强、或酒店行业《HOTELS》杂志全球300强、或A股商业类上市公司。

　　4.须承诺在招商项目范围内，按约定时间同步建设1座主体建筑高度不低于168米的超高层综合体（计容总建筑面积不低于75000平方米，裙楼不低于3层）、1个五星级知名酒店（计容总建筑面积不低于3万平方米），且确保在超高层综合体和五星级知名酒店所在的地块摘牌之日起36个月内建成并投入运营。

　　5.须承诺运营酒店品牌为Hilton希尔顿、IHG洲际、SHANGRI-LA香格里拉、Wyndham温德姆、HYATT凯悦、fourseasons四季、万达文华等知名酒店品牌任选其一，且确保自酒店所在地块摘牌之日起12个月内向招商人提供酒店运营合作协议。所确定的酒店品牌不得变更。

　　6.须承诺超高层综合体裙楼、五星级知名酒店全部自持整体运营，自持整体运营年限不低于10年。

　　2.报名地址：浏阳市招商引资服务中心410室（浏阳市星沙海关驻浏阳办事处4楼，复兴路与白沙路交汇处）。

　　（1）企业法人代表前来报名的，须携带有效居民身份证及复印件；委托他人前来报名的，须携带企业授权委托书、法人代表居民身份证复印件、受委托人居民身份证原件及复印件。

　　（2）单独报名的须提供企业营业执照复印件；合作报名的须提供双方企业营业执照复印件、双方合作协议原件及复印件。

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　　发布公开招商通告—报名—发布竞争性磋商邀请—竞争性磋商—签定招商合作协议—项目公司参与竞买摘牌—签定土地出让合同—开展项目建设。