关于招标采购你必须了解的一些事

　　1 何为国有投资？何为非国有投资？何为公开招标？何为邀请招标？2 在这几种情况下，投标保证金有什么硬性要求？必须有吗？必须按照某个比例吗？3 投标保证金缴纳时都什么形式呢？4 一般中标方需要缴纳多少中标服务费呢？如果未中标，那么投标保证金原额退还吗？多谢！

　　根据《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第三十六条的规定，招标采购单位规定的投标保证金数额，不得超过采购项目概算的百分之一。对于工程类采购，《工程建设项目施工招标投标办法》第三十七条已经明确规定“投标保证金一般不得超过投标总价的百分之二，但最高不得超过八十万元人民币”。投标保证金可以是固定的一笔金额或不少于投标总价的某一百分数。如果是按投标总价的某一百分数交纳，显然通过投标保证金的递交金额易推算出投标供应商的投标总报价。这种情况下，无论是供应商自身还是政府采购代理机构都必须做好投标保证金交纳额的保密工作。如果投标保证金是按固定的一笔金额交纳，也应该在限额内，不宜过高和过低，过高会影响供应商参与政府采购活动的积极性，过低将不能对供应商的投标行为产生有力的约束。政府采购代理机构在制作采购文件时，应根据采购项目的特点和性质，在法律的约束下科学合理地规定投标保证金的数额。 《工程建设项目施工招标投标办法》第三十七条招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。投标保证金不得超过项目估算价的百分之二，但最高不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，将投标保证金随投标文件提交给招标人或其委托的招标代理机构。依法必须进行施工招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。

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　　1 何为国有投资？何为非国有投资？何为公开招标？何为邀请招标？国有投资指国家投资：国家投资是指国家或政府通过财政拨款及其他方式所实施的直接投资行为。其中重点是政府对固定资产的直接投资，它是国家直接参与生产经营活动的重要环节；非国有投资：除国家投资外的所有投资都是非国有投资；公开投标：也称无限竞争性招标，是一种由招标人按照法定程序，在公开出版物上发布招标公告，所有符合条件的供应商或承包商都可以平等参加投标竞争，从中择优选择中标者的招标方式。邀请招标：也称有限竞争性招标或选择性招标，即由招标单位按照邀请招标流程选择一定数目的企业，向其发出投标邀请书，邀请他们参加招标竞争。一般都选择3-10个之间参加者较为适宜，当然要视具体的招标项目的规模大小而定。2 在这几种情况下，投标保证金有什么硬性要求？必须有吗？必须按照某个比例吗？为了保护买方免遭因投标人的行为而蒙受的损失，买方在因投标人的行为受到损害时可根据规定没收投标人的投标保证金。 根据规定，投标人应提交规定金额的投标保证金，并作为其投标书的一部分，数额不得超过投标总价的百分之二，且最高不超过80万元。投标保证金不是硬性要求，很多投标项目可以不设投标保证金。以招标书要求为准。3 投标保证金缴纳时都什么形式呢？可以是现金、支票、保函等形式4 一般中标方需要缴纳多少中标服务费呢？如果未中标，那么投标保证金原额退还吗？